中证解读：豫园商城拟投67亿建商业广场 商业模式可复制是亮点
中证讯 豫园商城（600655）1月12日晚间公告，公司拟投资67亿元建设上海豫泰确诚商业广场，其中确诚商业广场总投资31亿元，豫泰商业广场总投资36亿元。中证 戴小河中证讯 豫园商城（600655）1月12日晚间公告，公司拟投资67亿元建设上海豫泰确诚商业广场，其中确诚商业广场总投资31亿元，豫泰商业广场总投资36亿元。公司表示，本次投资有助于公司实现资源整合，扩大市场份额；优化公司在上海豫园核心商贸区布局。上海豫泰确诚商业广场项目用地位于上海*浦区豫园商圈，东临上海豫园商城，西临侯家路，南临方浜中路老街，北接沉香阁。紧邻城隍庙与外滩，是*浦区老城厢地区旧城更新的重点项目。项目对外交通便利，西邻城市主干道河南南路，北邻城市主干道人民路，另西侧紧邻轨道交通10号线豫园站，北侧紧邻在建轨道交通14号线豫园站。工程准备计划于2016年3月启动，2016年7月完成；计划2016年8月正式启动工程建设，2018年6月结构封顶，2018年8月完成主体结构验收，2019年9月完成总体竣工验收并交付使用。计划于2018年9月正式启动招商工作。业内人士认为，公司此番投巨资兴建的商业广场，与公司旗下的沈阳豫珑城项目有些类似，沈阳豫珑城项目预计总投资18.9亿元，占地面积约3.2万平方米，将汇集文化演艺、餐饮美食、*金珠宝、 时尚创意百货、特色零售、名优特品等六大业态。市场预期认为，上海豫泰确诚商业广场和沈阳豫珑城项目这两大手笔是公司对豫园商业模式复制的大胆尝试。或许是看好公司前景，复星集团和*浦区国资委相继增持公司股票。2013年3月至2014年6月，复星集团以自有资金在6.56-8.07元的价格区间累计增持公司12.65%股份，持股比例达29.91%；上海市*浦区国资委也于2014年二季度和三季度在6.80-9.57 元的价格区间以现金买入2276万股（1.58%），投入资金超过1.5亿元；表明二者非常看好豫园商城的发展前景和升值潜力。 健美比赛后台：工作人员帮抹油 
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